Kunnanhallitus, kokous 24.11.2025

§ 277 Omistajaohjauksen antaminen Kangasniemen Vuokratalot Oy:lle

KNGDno-2024-622

Aikaisempi käsittely

Valmistelija

Antti-Pekka Hokkanen, Hallintojohtaja, antti-pekka.hokkanen@kangasniemi.fi

Kuvaus

Kangasniemen vuokratalot Oy on pyytänyt omistaja-ohjausta koskien Haukitie 3:n asuntojen purkamista. Kiinteistö on öljylämmitteinen ja lämmitysjärjestelmä on elinkaarensa päässä. Kiinteistön käyttöaste on 25 %. Kiinteistön purkukustannuksiin on mahdollista saada ARA -rahoitusta.

Lisäksi omistaja-ohjausta pyydetään koskien Synsiöntien 59:n ja Tiiholan 56:n asuntojen myynnistä. Kyseisten kohteiden tämän hetkinen käyttöaste on 50 %. Kiinteistöjen kysyntä ollut vähäistä ja kyseessä on sähkölämmitteiset kiinteistöt.

Päätösehdotus

Esittelijä

Kimmo Kainulainen, Kunnanjohtaja, kimmo.kainulainen@kangasniemi.fi

Kunnanhallitus päättää antaa omistaja-ohjauksena Kangasniemen vuokratalot oy:n hallituksen edustajilleen Haukitie 3:sen asuntojen purkamisen käynnistämisen, sekä kohteiden Synsiöntie 59 ja Tiiholantie 56 laittamisen myyntiin.

Päätös

Milja Halttunen, Kerttu Ossi ja Markku Kuusjärvi jääväsivät itsensä yhteisöjäävinä (hallintolaki 28.1 § 5. kohta) ja poistuivat 18.23-18.26 väliseksi ajaksi.

Päätösehdotus hyväksyttiin.

Esteellisyys

Milja Halttunen, Kerttu Ossi ja Markku Kuusjärvi

Valmistelija

  • Marja-Terttu Koivula, Talous- ja hankepäällikkö, marja-terttu.koivula@kangasniemi.fi

Kuvaus

Kunnanhallitus on 16.12.2024 § 280 antanut omistajaohjausta Kangasniemen Vuokratalot Oy:n halllituksen edustajille kohteiden Synsiöntie 59 ja Tiiholantie 56 laittamisesta myyntiin. Vuokratalot Oy:n hallitus on esittänyt 13.11.2025 jättämässään kirjelmässä pyynnön omistajaohjauksesta kauppojen toteuttamiseksi saatujen tarjousten perusteella. 

Mainitut kohteet ovat olleet myynnissä huutokaupat.com sivustojen kautta. Yhtiön hallitus on käsitellyt saadut tarjoukset kokouksessaan 28.10.2025. Kokous päätti hyväksyä tarjoukset ja hakea lupaa omistajalta kauppojen toteuttamiseksi. Myytävät kohteet ovat seuraavat: Synsiöntie 59, tarjoushinta 9 000 eur sekä Tiiholantie 56, tarjoushinta 5 250 euroa. 

 

 

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Kimmo Kainulainen, Kunnanjohtaja, kimmo.kainulainen@kangasniemi.fi

Kunnanhallitus päättää omistajaohjauksena antaa luvan  Kangasniemen Vuokratalot Oy:n hallitukselle myydä kohteet Synsiöntie 59 tarjoushinnalla 9 000 euroa sekä Tiiholantie 56 tarjoushinnalla 5 250 euroa tarjouksen jättäneille.

Päätös

Kerttu Ossi, Kaija Koskinen, Maisa Juntunen ja Tuomo Janhunen poistuivat asian käsittelyn ajaksi esteellisinä (hallintolaki 28.1 § 5.kohta, yhteisöjääviys).

Keskustelun aikana kunnanjohtaja teki muutetun päätösehdotuksen:

Kunnanhallitus päättää omistajaohjauksena antaa luvan Kangasniemen Vuokratalot Oy:n hallitukselle myydä kohteet Synsiöntie 59 tarjoushinnalla 9 000 euroa sekä Tiiholantie 56 tarjoushinnalla 5 250 euroa tarjouksen jättäneille.

Synsiöntien 59:n myynnin yhteydessä pyydetään huomioimaan yhteistyö kyläseuran kanssa vesihuollon osalta.

Kunnanjohtajan muutettu päätösehdotus hyväksyttiin.

Tiedoksi

Kerttu Ossi, Maisa Juntunen, Tuomo Janhunen, Kaija Koskinen, Kalle Manninen, Kangasniemen Vuokratalot Oy

Muutoksenhaku

Kunnanhallituksen päätöksestä tehtävän oikaisuvaatimuksen ohje: 

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä:

  • se,​ johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen,​ velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen),​ sekä
  • kunnan jäsen.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimus on toimitettava Kangasniemen kunnan kirjaamoon viimeistään määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. Oikaisuvaatimuksen voi toimittaa myös postitse tai sähköisesti. Postiin oikaisuvaatimusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa,​ että ne ehtivät perille ennen oikaisuvaatimusajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon,​ jollei muuta näytetä,​ seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa katsotaan asianosaisen saaneen tiedon päätöksestä kolmantena päivänä viestin lähettämisestä,​ jollei muuta näytetä.

Kunnan jäsenen ja kuntalain (410/2015) 137 §:n 2 momentissa tarkoitetun kunnan katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä,​ kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa kunnan kotisivuilla.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä,​ itsenäisyyspäivä,​ vapunpäivä,​ joulu-​ tai juhannusaatto tai arkilauantai,​ saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään on

Kangasniemen kunnanhallitus
Otto Mannisen tie 2
51200  KANGASNIEMI

kirjaamo@kangasniemi.fi

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen,​ ja se on tekijän allekirjoitettava. Sähköistä asiakirjaa ei kuitenkaan tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

  • päätös,​ johon haetaan oikaisua,​
  • se,​ millaista oikaisua vaaditaan,​
  • millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi,​ kotikunta,​ postiosoite ja puhelinnumero. Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä,​ yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Kangasniemen kunnan kirjaamosta tai päätöksen tehneeltä viranomaiselta.

Kangasniemen kunta
Otto Mannisen tie 2
51200 Kangasniemi
kirjaamo@kangasniemi.fi
Puh. 040 719 9370