Hyppää sisältöön
  Vireilletulovaihe   Luonnosvaihe   Ehdotusvaihe   Hyväksymisvaihe

Rauhalahden ranta-asemakaava

YHTEYSHENKILÖ
Mikko Korhonen tekninen johtaja puh: 040 515 1739 mikko.korhonen(at)kangasniemi.fi

Suunnittelualue sijaitsee Rauhajärven rannalla Kangasniemen kunnan kaakkoisosassa melko lähellä Mikkelin kaupungin rajaa. Suunnittelualue muodostuu viidestä tilasta,​ jotka ovat kaikki yksityisessä omistuksessa. Alueen pinta-​ala on noin 20 ha. Suunnittelualueen keskiössä Rauhalahden tilalla 213-​423-​2-​42 on tällä hetkellä maatilan pihapiiriin kuuluvia rakennuksia ja hevosten laidunaluetta. Suunnittelualueeseen kuuluvat seuraavat tilat: 213-​423-​2-​16 Lahtela,​ 213-​423-​2-​40 Auringonnousu,​ 213-​423-​2-​41 Sillanposki,​ 213-​423-​2-​42 Rauhalahti (osa) ja 213-​423-​2-​ 44 Rantalahtela. Kaavan laatijana toimii Karttaako Oy / DI Jarmo Mäkelä.

Tilojen Rauhalahti ja Sillanposki alueella suunnittelualueen pohjoisosassa on voimassa Ruukinjärven ranta-​asemakaava vuodelta 1981. Tässä kaavassa alue on osoitettu MM-​ alueeksi (metsätalousalue).

Ranta-​asemakaavan taustalla on kuitenkin virhe,​ sillä aikoinaan Kymi-​yhtiö laati Ruukinjärven rantakaavan omille mailleen,​ mutta kaavaan jäi sisältymään yhtiöllä aiemmin ollut vesijättöpalsta. Tämä palsta oli kuitenkin jo ennen kaavan laadintaa v. 1978 rekisteröidyssä vesijätön jakotoimituksessa liitetty Rauhalahden tilaan. Ruukinjärven kaavaan on siis jäänyt virheellinen aluerajaus voimaan. Vuonna 1989 MM-​alueellekin rakentamista varten on haettu poikkeuslupa,​ jonka lääninhallitus myönsi 29.8.1989.

 Tavoitteena on nyt laatia alueelle kokonaan uusi ranta-​asemakaava sekä muuttaa nykyinen Ruukinjärven ranta-​asemakaava yllä mainitun virheellisen aluerajauksen osalta. Uusi ranta-​asemakaava tulee sisältämään Rauhalahden maatilan talouskeskuksen alueen sekä loma-​asumisen tontit rannassa. Rantavyöhykkeen rakentamispaikkoja (jotka mainittu muun muassa aiemmassa poikkeusluvassa) sijoitellaan uudelleen.

Lopputuloksena suunnittelualueella tulisi olla 5 RA-​tonttia sekä nykyisen tilanteen Kangasniemi Ote pöytäkirjasta 9/2023 2 (8) Kunnanhallitus 08.05.2023 mukainen AM-​alue (maatilan talouskeskusten alue) sekä tähän kuuluva rantasauna. Alueeseen sisältyvä laidunniitty jätetään pääosin rakentamisen ulkopuolelle jatkossakin luontoselvityksen mukaisesti ja muutkin mahdolliset luonto-​ ja maisema-​ arvot otetaan huomioon.


ASIAN KÄSITTELY

  Hyväksymisvaihe - 19.9.2023 - Valmis

Teknisen lautakunnan käsittely muutetusta kaavaehdotuksesta

Kunnanhallituksen käsittely muutetusta kaavaehdotuksesta

Kunnanvaltuuston käsittely kaavaehdotuksesta

Kuulutus asemakaavan hyväksymisestä

Rauhalahden asemakaavan voimaantulo

Kuulutusaika: 14.2.2024 - 15.3.2024

KUULUTUS

Maankäyttö- ja rakennusasetuksen 1999 / 895  93 §:n mukaisesti yleiskaava, asemakaava ja rakennusjärjestys tulevat voimaan, kun hyväksymispäätöksestä on kuulutettu niin kuin kunnalliset ilmoitukset kunnassa julkaistaan. Kaavan tai rakennusjärjestyksen voimaantulosta kuulutetaan, kun päätös on saanut lainvoiman.

Kangasniemen kunnanhallitus ilmoittaa, että Kangasniemen kunnanvaltuuston 13.11.2023  56 § tekemä kaavan hyväksyimispäätös, koskien Rauhalahden osayleiskaavaa on lainvoimainen ja tullut voimaan.

Kangasniemellä 14.02.2024                                                                                                      KANGASNIEMEN KUNNANHALLITUS


  Ehdotusvaihe - 9.3.2023 - Valmis

Tiedottaminen kaavaehdotuksesta

Kaava-aineistot, kannanotot ja lausunnot

Asiakirjat

rauhalahti_maakuntaliitto.pdf (pdf, 463 kt)

Teknisen lautakunnan käsittely kaavaehdotuksesta

Kuulutus kaavaehdotuksesta

Rauhalahden ranta-asemakaavan ehdotusvaihe

Kuulutusaika: 13.6.2023 - 16.8.2023

Kunnahallitus on kokouksessaan 8.5.2023 § 99 käsitellyt Rauhalahden ranta-asemakaava ehdotusta ja todennut; että

kaavaratkaisu voidaan hyväksyä sekä mitoituksen että rakennuspaikkojen sijoituksen suhteen. Kunnahallitus asettaa 9.3.2023 päivätyn kaavaehdotuksen Rauhalahden ranta-​ asemakaavaksi  MRA 27 §:n mukaisesti julkisesti nähtäville ja siitä pyydetään Etelä-​Savon ELY-​keskuksen,​ Etelä-​Savon maakuntaliiton,​ Riihisaari -​ Savonlinnan museon / Etelä-​Savon alueellinen vastuumuseon,​ Mikkelin seudun ympäristöpalveluiden ja Kangasniemen kunnan rakennusvalvonnan lausunnot.

Kaikkia osallisia pyydetään tarvittaessa antamaan lausunto 15.8.20123 mennessä osoitteeseen

Kangasniemen kunta

Tekninen toimi / tekninen johtaja Mikko Korhonen

Otto mannisen tie 2

51200  Kangasniemi

Kaava-asiakirjat ovat nähtävillä Teknisessä toimessa Otto Mannisen tie 2, 51200 Kangasniemi. 

Osallisia ovat alueen omistajat sekä ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin laadittava kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa. Lisäksi osallisia ovat ne viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Osallisilla on oikeus ottaa osaa kaavan valmisteluun, arvioida sen vaikutuksia ja lausua kaavasta mielipiteensä (MRL 62 §). Osallisia ovat tässä hankkeessa ennen muuta: • Viranomaiset: Etelä-Savon ELY-keskus, Etelä-Savon maakuntaliitto, Mikkelin seudun ympäristöpalvelut, Etelä-Savon alueellinen vastuumuseo (Savonlinnan museo) • Naapuritilojen maanomistajat sekä ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa • Kangasniemen kunnan toimielimet ja hallintokunnat: kunnanvaltuusto, kunnanhallitus, tekninen lautakunta sekä rakennuslautakunta.

KANGASNIEMEN KUNNANAHALLITUS

 

  

 


  Luonnosvaihe - 9.3.2023 - Valmis

Kuulutus kaavan luonnosvaiheesta

RAUHALAHDEN RANTA-ASEMAKAAVALUONNOS

Kuulutusaika: 13.1.2023 - 3.3.2023

katso liite

Asiakirjat

Rauhalahti KUULUTUS luonnos.pdf (pdf, 77 kt)


  Vireilletulovaihe - 13.1.2023 - Valmis