Kuvaus
Kiinteistölle 213-403-15-101 haetaan lupaa poiketa kaavan mukaisesta minimietäisyydestä rantaviivaan. Kaavamääräysten mukaan saunarakennuksen jonka kerrosala on enintään 20m2, tulee olla vähintään 10 m:n etäisyydellä rantaviivasta. Paikalla on alunperin ollut vuonna 1894 rakennettu myllytupa joka on muutettu saunaksi vuonna 1957. Huonokuntoisen rakennuksen perustusten peruskorjaus laajeni suunnitellusta ja on laajuudeltaan sellainen, että toimenpide on tulkittava uudelleen rakentamiseksi.
Erityisiksi perusteiksi esitetään, että korjatun saunan sijainti on tarkoin sama kuin ennenkin. Etäisyys rantaviivasta 5 metriä. Aikalaismerkityt hirret ja pahkakoristeet on säilytetty. Historiallisen rakennuksen korjaaminen alkuperäiselle paikalleen on omiaan edistämään rakennetun ympäristön suojelutavoitetta. Rakennuksen korjaus ei aiheuta haittaa alueen muulle käytölle, koska kyseessä on olemassa olevan rakennuksen välttämätön korjaustoimenpide.
Vakiintuneen käytännön mukaan poikkeamislupa on vastaavan kaltaisissa tapauksissa myönnetty.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Ville Partio, Tekninen johtaja, ville.partio@kangasniemi.fi
Tekninen lautakunta myöntää poikkeamisluvan hakemuksen mukaisesti.
Perustelut: Hakemuksen kohteena oleva tila on olemassa oleva rakennuspaikka ja samaa käyttötarkoitusta palvellut rakennus on aiemmin sijainnut samalla paikalla. Poikkeaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle, ei johda merkittävään rakentamiseen eikä myöskään aiheuta merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia.
Hakemuksen tueksi on esitetty RakL:n:n edellyttämiä erityisiä syitä.
Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen.
Tämä päätös on voimassa kaksi vuotta päätöksen antopäivästä lukien, jonka kuluessa on haettava tätä poikkeamislupaa vastaavaa rakennuslupaa rakennusvalvontaviranomaiselta.
Suoritemaksu 850 € (lasku lähetään myöhemmin).
Sovelletut oikeusohjeet: RakL 57 § AkL 43 § HL 6 §