Kunnanhallitus, kokous 11.3.2024

§ 74 Läsäkosken Kartano Oy:n maksuohjelman muutos

KNGDno-2017-267

Aikaisempi käsittely

Kunnanhallitus, 2.10.2023

Valmistelija

Marja-Terttu Koivula, Talous- ja hankepäällikkö, marja-terttu.koivula@kangasniemi.fi

Kuvaus

Kangasniemen kunnan ja Läsäkosken Kartano Oy välillä 15.12.2011 tehdyn kiinteistökaupan kauppakirjan ehdoissa on seuraava maininta:

Mikäli yritys lopettaa toimintansa tai kauppakirjalla myydyt kiinteistöt vaihtavat kokonaisuudessaan omistajaa, vuokraoikeus ei ole siirrettävisä ilman erillistä kunnan päätöstä. Vuokraoikeudella viitataan kauppakirjalla sovittuun kalastusoikeuteen.

Kunnalla on myös edelleen maksuohjelman mukaista kauppahintasaatavaa yritykseltä.

Yritys on ilmoittanut tulevasta omistajanvaihdoksesta ja pyytää kunnan hyväksyntää muutokselle.

Päätösehdotus

Esittelijä

Kimmo Kainulainen, Kunnanjohtaja, kimmo.kainulainen@kangasniemi.fi

Kunnanhallitus hyväksyy Läsäkosken Kartano Oy:n tulevan omistajanoksen sekä kauppakirjan mukaisen kalastusoikeuden ja velvoitteiden siirtymisen uuden omistajan vastuulle.

Kunnanjohtaja muutti pykälän käsittelyn aikana päätösehdotusta seuraavasti:

Kunnanhallitus hyväksyy Läsäkosken Kartano Oy:n omistajan muutoksen.

Kauppakirjan mukaiset velvoitteet säilyvät ennallaan.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin.

Valmistelija

Marja-Terttu Koivula, Talous- ja hankepäällikkö, marja-terttu.koivula@kangasniemi.fi

Kuvaus

Läsäkosken Kartano Oy:n uudet yrittäjät ovat lähestyneet kuntaa ja esittäneet kunnan ja yrityksen välisen lainanmaksusopimuksen maksuohjelmaan muutosta siten, että vuosi 2024 olisi lyhennysvapaa.

Viimeisin maksuohjelmamuutos on tehty kunnanhallituksessa 30.1.2023 § 18. Tällöin vuoden 2022 toinen maksuerä siirrettiin maksettavaksi lainan viimeisen lyhennyserän yhteydessä 30.6.2027. Vuosien 2023 - 2026 maksuohjelan mukaisiksi eriksi sovittiin 28500 euroa vuosittain. Viimeiseksi eräksi vuodelle 2027 jäi 36980 euroa.

Yrityksen esittämän uuden maksuohjelman mukaan vuosien 2025 ja 2026 lainaerät pysyisivät ennallaan. Vuosien 2027 ja 2028 lainaerät olisivat 32 951,35. Yritys on laskenut maksuohjelman oman kirjanpitonsa mukaisen lainasaldon mukaan (122 902,69 euroa). Lainan saldo on tällä hetkellä kunnan kirjanpidon mukaan 122 480 euroa. Yrityksen esittämän uuden maksuohjelman myötä lainan hoitaminen loppuun lykkääntyisi yhdellä vuodella viimeisen erän ollessa esityksen mukaan vuonna 2028.

Perusteluna yritys on esittänyt ennalta arvaamattomat haasteet, jotka ovat koetelleet yritystä viimeisien vuosien aikana. Yritys on kuitenkin kehittänyt strategioita kustannusten hallintaan ja tulovirran kasvattamiseen ja näkee edelleen merkittäviä mahdollisuuksia tulevaisuudessa mm. palveluvalikoiman laajentamisen ja kansainvälisten myyntikanavien hyödyntämisen myötä.

Liitteinä ovat (salassapidettävinä) yrityksen kirje kunnanhallitukselle, esitys maksuohjelmaksi, yrityksen tilannekuvaus ja tilinpäätösraportteja vuosilta 2022 ja 2023.

Päätösehdotus

Esittelijä

Kimmo Kainulainen, Kunnanjohtaja, kimmo.kainulainen@kangasniemi.fi

Kunnanhallitus hyväksyy Läsäkosken Kartano Oy:n esittämän pyynnön lyhennysvapaasta vuodesta 2024 ja muutetun maksuohjelman.

Kunnanjohtajan kokouksessa tekemä muutosehdotus:

Kunnanhallitus esittää kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi Läsäkosken Kartano Oy:n esittämän pyynnön lyhennysvapaasta vuodesta 2024 ja muutetun maksuohjelman.

Päätös

Marja-Terttu Koivula osallistui kokoukseen pykälän esittelyn ajaksi asiantuntijana ja poistui kokouksesta asian esittelyn jälkeen.

Päätösehdotus hyväksyttiin.