Kuvaus
Kangasniemen Vuokratalot Oy:n maksuvalmius on ollut heikko vuonna 2024 ja alkuvuonna 2025. Yhtiö on hakenut lainoihinsa lyhennysvapaata Kuntarahoitukselta, OP-Yrityspankilta ja Kangasniemen kunnalta vuonna 2024. Vaikka lyhennysvapaat myönnettiin, maksuvalmius ei ole olennaisesti parantunut.
Yhtiö on tehnyt kesällä 2025 lainojen uudelleen järjestelyn maksuvalmiuden parantamiseksi. Arvion mukaan sen vaikutus maksuvalmiuteen näkyy 1 - 2 vuoden kuluessa. Osaltaan maksuvalmiutta parantamaan kunta on perustanut konsernitilin, joka on tulossa käyttöön elokuun aikana.
Kangasniemen Vuokratalot on toimittanut toimitusjohtajan allekirjoittaman esityksen, jonka mukaan yhtiö hakee kunnalta lyhennysvapaata kunnan laiinoihin vuosille 2025 - 2026. Vuoden 2025 osalta laskut on jo yhtiölle toimitettu ja kunnalla on yhtiöltä avointa saatavaa lyhennyksistä korkoineen 106 423,11 euroa. Tertiäärilainoja on kaikkiaan yhteensä 338 476,10 euroa. Lisäksi yhtiöllä on erillinen 100 000 euron suuruinen laina kunnalta, joka on myönnetty asuntojen korjauksiin.
Perusteluna maksuvapauden hakemiselle yhtiö esittää maksuvalmiuden parantamisen ja investointien tekeminen asuntojen saattamiseksi vuokrattavaan kuntoon.
Lyhennysvapaa-ajan osalta korot laskutetaan normaalin aikataulun mukaisesti.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Kimmo Kainulainen, Kunnanjohtaja, kimmo.kainulainen@kangasniemi.fi
Kunnanhallitus päättää :
1) esittää valtuustolle, että se myöntää kunnan Kangasniemen Vuokratalot Oy:lle myöntämistä lainoista lyhennysvapaata vuoden 2025 lyhennysten osalta,
2) velvoittaa johtavat viranhaltijat antamaan omistajaohjausta yhtiölle maksuvalmiuden parantamiseksi jatkossa.
Päätös
Milja Halttunen ja Kerttu Ossi poistuivat esteellisinä (hallintolaki 28.1 § 5. kohta) asian käsittelyn ajaksi.
Talous- ja hankepäällikkö Marja-Terttu Koivula toimi asiantuntijana asian esittelyn aikana.
Päätösehdotus hyväksyttiin.