Kuvaus
Järvi-Suomen Energia Oy on pyytänyt Kangasniemen kunnan rakennuslupajaostoa määräämään rakentamislain 131 §:n mukaisesti 20 kV ilmajohdon sijoittamisesta Hokanniemen kylään, kiinteistölle Kallio Rn:o 12:6.
Hakija ei ole päässyt sopimukseen johtojen ja laitteiden sijoittamisesta kiinteistön omistajan kanssa.
Maanomistajaa ei ole pystytty selvittämään. Kiinteistöllä ei ole lainhuutotietoja, eikä kiinteistön omistajasta ole saatu tietoja.
Hakemus ja kartta ovat liitteenä.
Hakija haluaa ensisijaisesti vaihtoehto 1:n mukaisen sijoituksen ilmajohdolle.
Ilmajohto kulkee koko matkan Kerikannantien itäpuolta. Kiinteistön alueelle tulisi yksi pylväs.
Hakemusta perustellaan, että sähköverkon saneerauksella pyritään vastaamaan sähkömarkkinalain (588/2013) verkkoyhtiölle asettaman velvollisuuden parantaa sähköjakelun toiminnan laatuvaatimuksia sähköjärjestelmän ja -verkkojen toimintavarmuuden näkökulmasta. Ilmajohtoverkkoa siirretään pois metsästä toimintavarmempaan sijaintiin.
Yhtiö on hakemuksesta esittänyt ilmajohdon toissijaisena vaihtoehtona 2. Ilmalinja kulkee Kerikannantien länsipuolella ja pylväs sijoittuisi tien länsipuolelle.
Vaihtoehtojen välinen kustannusvertailu on osoitettu liitteessä 5. Kustannuslaskelma osoittaa, että vaihtoehdoilla ei ole kustannusten välillä eroa.
RakL 131 §
Kiinteistön omistaja ja haltija ovat velvollisia sallimaan yhdyskuntaa tai kiinteistöä palvelevan johdon sijoittamisen omistamalleen tai hallitsemalleen alueelle, jollei sijoittamista muutoin voida järjestää tyydyttävästi ja kohtuullisin kustannuksin. Sama koskee johtoihin liittyviä vähäisiä laitteita ja rakennelmia. Johtoa tai muuta laitetta ei saa rakentaa niin, että vaikeutetaan alueen kaavoitusta tai kaavan toteuttamista. Jollei sijoittamisesta ole sovittu kiinteistön omistajan tai haltijan kanssa, sijoittamisesta päättää kunnan rakennusvalvontaviranomainen.
Sijoittamisesta päätettäessä on kiinnitettävä huomiota siihen, ettei sijoittaminen aiheuta huomattavaa haittaa kiinteistön käytölle. Sopimus johdon tai muun laitteen sijoittamisesta sitoo myös kiinteistön uutta omistajaa tai haltijaa.
Mikäli maanomistajaa ei tavoiteta, sähkölinjan rakentamisesta aiheutuneet haitat ja vahingot korvataan maanmittauslaitoksen korvaustoimituksessa. Korvaukset tullaan tallentamaan AVI:lle siten kuin tavanomaisesti toimitaan tapauksessa, joissa maanomistajaa ei tavoiteta.
Koska kyseisellä kiinteistöllä ei ole lainhuutomerkintöjä eli omistajaa ei ole tiedossa, on suoritettu rakennusvalvonnan toimesta julkinen kuulutus 23.1.2025 – 22.2.2025.
Kyseisenä aikana ei ole tullut yhtään virallista lausuntoa tahoilta, joka katsoisi olevan oikeuden kiinteistöön tai sähköjohdon sijoittaminen saattaisi aiheuttaa kohtuutonta haittaa tai muutoin loukkaisi oikeuksia.
Kyseisenä aikana toimitettiin rakennusvalvontaan toimituspöytäkirja lohkomisesta ja piirirajankäynnistä. Pöytäkirjassa oli mainittu mahdollinen omistaja.
Sähköyhtiö on ollut yhteydessä kyseiseen henkilöön. Lainhuudon saamiseksi kyseinen henkilö hakee todennäköisesti kuulutuslainhuutoa, mutta on vielä epäselvää, eteneekö asia.
Päätöksestä peritään rakennusvalvonnan maksuperusteet ja taksat 15 §:n mukainen 1500,00 €:n maksu.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Rauno Kuokkanen, rauno.kuokkanen@kangasniemi.fi
Rakennuslupajaosto päättää, että sähköjohto saadaan sijoittaa hakemuksessa esitettyyn sijaintiin vaihtoehto 1 mukaisesti, koska uusi johto ei ole kohtuullisin kustannuksin toteutettavissa muutoin. Ilmajohdon siirtäminen tien varteen vähentää alueen sähkönkäyttäjien sähköntoimituksen keskeytyksiä merkittävästi.
Päätös
Ehdotus hyväksyttiin.
________