Kunnanvaltuusto, kokous 27.5.2024

§ 32 Lyhennysvapaa lainoista / Kangasniemen vuokratalot

KNGDno-2017-82

Aikaisempi käsittely

Valmistelija

Marja-Terttu Koivula, Talous- ja hankepäällikkö, marja-terttu.koivula@kangasniemi.fi

Kuvaus

Kangasniemen Vuokratalot Oy:n hallitus on käsitellyt kokouksessaan 8.3.2024 yhtiön taloustilannetta ja maksuvalmiutta. Hallitus totesi maksuvalmiuden heikoksi. Yhtiön on neuvotellut rahoittajien kanssa lyhennysvapaasta ja tiedottanut kuntaa tilanteesta sähköpostitse 11.3.2024. Kangasniemen kunnalta saadun lainan lisäksi yhtiöllä on kunnan takaamaan lainaa OP-yrityspankista ja Kuntarahoitus Oy:ltä.

Yhtiö on lähestynyt kuntaa pyynnöllä Kangasniemen kunnan myöntämien tertiäärilainojen lyhennysvapaasta koskien vuoden 2024 lyhennyksiä. Kangasniemen kunnan lainojen lyhennysten määrä vuonna 2024 on noin 88 000 euroa. Tertiäärilainoja on kaikkiaan yhteensä 338 476,10 euroa. Lisäksi yhtiöllä on erillinen 100 000 euron suuruinen laina kunnalta, joka on myönnetty asuntojen korjauksiin.

Yhtiö hakee Kuntarahoituksen lainoihin 13525/09, 17375/14, 17847/15, 21320/23 ja 21321/23 lyhennysvapaata vuosille 2024-2025. Lainojen reaaliaikainen saldo on yhteensä 2 244 342 euroa. Vuoden 2025 osalta lyhennysvapaata on esittänyt Kuntarhoitus yhtiön taloustilanteen selvityksen perusteella. Lyhennysvapaan ajalta yhtiö maksaisi vain korkokulut. Vuosien 2024-2025 lyhennyserien määrä on 200 000 euroa. Kunnan on yhtiön omistajana ja lainan takaajana hyväksyttävä muutos maksuohjelmaan.

Lisäksi yhtiö hakee osittaista lyhennysvapaata ajalle heinäkuu 2024--maaliskuu 2025 OP-yrityspankin lainaan 598001-80323142, jonka reaaliaikainen saldo on 646 616,68 euroa. Lyhennysvapaan ajalta maksetaan korkokulut. Osittaisen lyhennysvapaan vaikutus yhteensä vuosille 2024 ja 2025 on 50 714,06 euroa. Vuoden 2024 osittaisen lyhennysvapaan johdosta huhtikuun 2025 alusta lyhennyserää nostetaan 1660,32 euroa kuukaudessa. Kunnan on yhtiön omistajana ja lainan takaajana hyväksyttävä muutos maksuohjelmaan. 

Päätösehdotus

Esittelijä

Kimmo Kainulainen, Kunnanjohtaja, kimmo.kainulainen@kangasniemi.fi

Kunnanhallitus päättää myöntää kunnan Kangasniemen Vuokratalot Oy:lle myöntämistään lainoista lyhennysvapaata vuoden 2024 lainanlyhennyksestä.

 

Lisäksi kunnanhallitus esittää kunnanvaltuuustolle, että se hyväksyy Kangasniemen Vuokratalot Oy:n omistajana ja lainojen takaajana muutokset lainojen maksuohjelmiin seuraavasti:

1) Kuntarahoitus Oy:n lainoille 13525/09, 17375/14, 17847/15, 21320/23 ja 21321/23 lyhennysvapaan vuosille 2024 ja 2025 lyhennysten yhteismäärän ollessa tuona aikana 200 000,00 euroa

2) OP-yrityspankin lainalle 598001-80323142 osittaisen lyhennysvapaan ajalle heinäkuu 2024- maaliskuu 2024 lyhennyksen yhteismäärän ollessa 50 714,96 euroa

Päätös

Markku Kuusjärvi, Eetu Lahikainen ja Kerttu Ossi jääväsivät itsensä pykälän käsittelyn ajaksi ja poistuivat kokouksesta asian käsittelyn ajaksi.
Henkilö on esteellinen hallintolain 28.1 § 5 kohdassa tarkoitetun yhteisöjäävin perusteella, mikäli hän tai hänen hallintolain 28.2 §:n 1 kohdassa tarkoitettu ns. perhepiiriin kuuluva läheisensä on hallituksen, hallintoneuvoston tai niihin rinnastettavan toimielimen jäsenenä taikka toimitusjohtajana tai sitä vastaavassa asemassa sellaisessa yhteisössä, säätiössä, valtion liikelaitoksessa tai laitoksessa, joka on asianosainen tai jolle on odotettavissa asian ratkaisusta erityistä hyötyä tai vahinkoa.

Marja-Terttu Koivula toimi asiantuntijana pykälän käsittelyssä.

Päätösehdotus hyväksyttiin.

Esteellisyys

Kerttu Ossi, Markku Kuusjärvi, Eetu Lahikainen

Päätösehdotus

Kunnanhallitus esittää kunnanvaltuuustolle,​ että se hyväksyy Kangasniemen Vuokratalot Oy:n omistajana ja lainojen takaajana muutokset lainojen maksuohjelmiin seuraavasti:

1) Kuntarahoitus Oy:n lainoille 13525/09,​ 17375/14,​ 17847/15,​ 21320/23 ja 21321/23 lyhennysvapaan vuosille 2024 ja 2025 lyhennysten yhteismäärän ollessa tuona aikana 200 000,​00 euroa

2) OP-​yrityspankin lainalle 598001-​80323142 osittaisen lyhennysvapaan ajalle heinäkuu 2024-​ maaliskuu 2024 lyhennyksen yhteismäärän ollessa 50 714,​96 euroa

Päätös

Milja Halttunen,​ Kerttu Ossi ja Eetu Lahikainen ilmoittivat esteellisyytensä yhteisöjääveinä ja siirtyivät pykälän käsittelyn ajaksi yleisöön.

Henkilö on esteellinen hallintolain 28.1 § 5 kohdassa tarkoitetun yhteisöjäävin perusteella,​​ mikäli hän tai hänen hallintolain 28.2 §:n 1 kohdassa tarkoitettu ns. perhepiiriin kuuluva läheisensä on hallituksen,​​ hallintoneuvoston tai niihin rinnastettavan toimielimen jäsenenä taikka toimitusjohtajana tai sitä vastaavassa asemassa sellaisessa yhteisössä,​​ säätiössä,​​ valtion liikelaitoksessa tai laitoksessa,​​ joka on asianosainen tai jolle on odotettavissa asian ratkaisusta erityistä hyötyä tai vahinkoa.

Päätösehdotus hyväksyttiin.

Esteellisyys

  • Eetu Lahikainen, Kerttu Ossi, Milja Halttunen

Tiedoksi

Kangasniemen vuokratalot Oy, pääkirjanpitäjä, talous- ja hankepäällikkö

Muutoksenhaku

Hallintovalitusohje hallinto-oikeuteen

Valitusoikeus ja valitusperusteet

Tähän hallintopäätökseen haetaan muutosta hallintovalituksella. Hallintovalituksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai
  • jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä
  • se, jonka valitusoikeudesta laissa erikseen säädetään.

Tämän lisäksi muutosta saa hakea valittamalla myös

  • viranomainen, jos valittaminen on tarpeen viranomaisen valvottavana olevan yleisen
    edun vuoksi.   

Päätöksen tiedoksianto ja valitusaika

Valtuuston-, kunnanhallituksen-, lautakunnan pöytäkirja ja viranhaltijoiden hallinnolliset
päätökset niihin liitettyine oikaisuvaatimusohjeineen tai valitusosoituksineen
pidetään tarkastamisen jälkeen nähtävänä yleisessä tietoverkossa Kangasniemen
kunnan kotisivuilla, jollei salassapitoa koskevista säännöksistä muuta johdu.  

Hallintovalitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaamisesta.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon sinä päivänä, jona päätös
on luovutettu asianosaiselle tai hänen laillliselle edustajalleen. Postitse saantitodistusta
vastaan lähetetystä asiakirjasta katsotaan asianosaisen saaneen tiedon saantitodistuksen
osoittaman aikana. Käytettäessä todisteellista sähköistä tiedoksiantoa päätös
katsotaan annetun tiedoksi, kun asiakirja on noudettu viranomaisen osoittamalta
palvelimelta, tietokannasta tai muusta tiedostosta. 

Mikäli päätös lähetetään tiedoksi tavallisena kirjeenä katsotaan asianosaisen saaneen
tiedon seitsemäntenä päivänä kirjeen lähettämisestä, jollei muuta näytetä. Päätöksen
katsotaan tulleen viranomaisen tietoon kuitenkin kirjeen saapumispäivänä. 
Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa katsotaan asianosaisen saaneen tiedon
päätöksestä kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. 

Tiedoksisaantipäivää ei lueta valituaikaan. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä,
itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä
ensimmäisenä päivänä sen jälkeen.  

Valituskirjelmän sisältö 

Hallintovalitus tehdään kirjallisesti. Itä-Suomen hallinto-oikeudelle osoitetussa 
valituskirjelmässä on ilmoitettava päätös, johon haetaan muutosta (valituksen kohteena oleva päätös)

  1. miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi
    (vaatimukset), sekä ​​​​​vaatimuksen perustelut
  2. mihin valitusoikeus perustuu, jos valituksen kohteena oleva päätös ei kohdistu valittajaan. 

Valituskirjelmässä on ilmoitettava valittajan tai muun laatijan nimi ja yhteystiedot. Jos valittajan
puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos valituksenlaatijana
on joku muu henkilö, valituskirjelmässä on ilmoitettava myös tämän nimi ja yhteystiedot. 
Yhteystietojen muutoksesta valituksen vireillä ollessa on viipymättä ilmoitettava
hallintotuomioistuimelle.

Valittajan, laillisen edustajan tai asiamiehen on allekirjoitettava valituskirjelmä. Sähköista asiakirjaa
ei kuitenkaan tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä
asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä. 

Valituskirjelmän liitteet

  1. valituksen kohteena oleva päätös valitusosoituksineen,
  2. selvitys siitä, milloin valittaja on saanut päätöksen tiedoksi, tai muu selvitys valitusajan
    alkamisen ajankohdasta
  3. asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin
    toimitettu viranomaiselle. 

Asiamiehen on liitettävä valituskirjelmään valtakirja.                                                                                                                                                                                      

Valituksen perilletoimittaminen ja valitusviranomainen

Valitus on toimitettava Itä-Suomen hallinto-oikeudelle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä
ennen aukioloajan päättymistä. Omalla vastuulla asiakirjat voidaan lähettää postitse tai lähetin
välityksellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ennättävät perille ennen
valitusajan päättymistä.

Itä-Suomen hallinto-oikeus
Minna Canthin katu 64, PL 1744
70101 KUOPIO
puh: 029 56 42502
fax: 029 56 42501
ita-suomi.hao@oikeus.fi

Valituksen voi tehdä myös hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoitteessa
https://asiointi2.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet.

Lisätietoja

Oikeusministeriön asetus (207/2023) tuomioistuinmaksulain 2 §:ssa säädettyjen maksujen
tarkistamisesta on astunut  
voimaan 16.2.2023. Tämän asetuksen nojalla muutoksenhakijalta
peritään oikeudenkäyntimaksu  hallinto-oikeudessa 250 €. Tällä uudella asetuksella on
tarkistettu tuomioistuinten ja eräiden oikeushallintoviranomaisten suoritteista perittävistä 
maksuista annettua lakia (1455/2015).