Kunnanhallitus, kokous 17.4.2023

Kuvaus

Kangasniemen kunta käynnisti vuonna 2018 omaisuuden kartoituksen ja myynnin sellaisista kiinteistöistä, joiden omistus ei ole kunnan peruspalveluiden kannalta oleellista tai kiinteistöjen käyttö on vähäistä tai tappiollista. Kunta on myynyt mm. vanhoja koulukiinteistöjä.

Synsiön leirikeskus sijaitsee Synsiöjärven rannalla Hänninsaari-tilalla 213-431-1-84 ja esityksenä on, että leirikeskus myydään noin 4,5 ha määräalalla Hänninsaari-tilasta karttaliitteen mukaisesti. Leirikeskus koostuu päärakennuksesta (147m2), erillisestä rantasaunasta (66m2) sekä ruokailu- ja keittokatoksesta (60m2), kuivakäymälästä (7m2) ja kahdesta erillisestä aittarakennuksesta (90m2 ja 15,5m2). Alueella on Synsiöjärven ja Kaijanlammen rantayleiskaava, johon leirikeskuksen alue merkitty RM 3000 merkinnällä (LOMA- JA MATKAILUALUE, Alue varataan lomailun, matkailun, kurssikeskusten yms. tarpeisiin. Alueen merkittävä lisärakentaminen on suunniteltava ranta-asemakaavalla. Koko RM-alue muodostaa yhdenrakennuspaikan. Alueen kokonaisrakennusoikeus kerrosneliömetreinä on esitetty RM-merkinnnän alapuolella.) Aluetta ei siis voi lohkoa useammaksi rakennuspaikaksi. Ennen myynnin aloitusta rakennuksille tehdään kuntokartoitus. Vuonna 2022 leirikeskuksen tulot olivat 4710,49 euroa, menot 12580,92 ja sen tasearvo on 0 euroa.

Kunnanvaltuuston seminaarissa 13.2.2023 valtuustolle esitellään kiinteistön myyntiin liittyvät yksityiskohdat ja valtuustolle esitetään saman illan kokouksessa, että valtuusto delegoi kiinteistön myyntiin liittyvän päätösvallan kunnanhallitukselle.

Kuvaus

Kunnanvaltuusto on hyväksynyt Synsiön leirikeskuksen myynnin osoitteessa Synsiöntie 56,​ 51380 Synsiö. Lisäksi kunnanvaltuusto on valtuuttanut kunnanhallituksen asettamaan kiinteistölle lähtöhinnan ja tekemään myyntipäätöksen LM-​teollisuushallin osalta sekä valtuuttanut viranhaltijat valmistelemaan ja allekirjoittamaan kiinteistön kauppakirjan sen jälkeen,​ kun kunnanhallituksen päätös myynnistä on lainvoimainen. Myyntikanavana käytetään huutokaupat.com sivustoa ja kiinteistön,​ sekä muiden myyntäväksi päätettyjen kiinteistöjen yhteinen myynti-​ilmoitus julkaistaan Keskisuomalaisessa,​ Länsi-​Savossa sekä eri sähköisen median kanavissa.

Kiinteistölle on tilattu kuntokartoitus,​ kiinteistön kartoituskierros tehdään 13.2.2023 ja kuntokartoitusraportit ovat valmiit viimeistään 28.2.2023​. Synsiön leirikeskus sijaitsee Synsiöjärven rannalla Hänninsaari-tilalla 213-431-1-84 ja esityksenä on, että leirikeskus myydään noin 4,5 ha määräalalla Hänninsaari-tilasta karttaliitteen mukaisesti. Leirikeskus koostuu päärakennuksesta (147m2), erillisestä rantasaunasta (66m2) sekä ruokailu- ja keittokatoksesta (60m2), kuivakäymälästä (7m2) ja kahdesta erillisestä aittarakennuksesta (90m2 ja 15,5m2). Alueella on Synsiöjärven ja Kaijanlammen rantayleiskaava, johon leirikeskuksen alue merkitty RM 3000 merkinnällä (LOMA- JA MATKAILUALUE, Alue varataan lomailun, matkailun, kurssikeskusten yms. tarpeisiin. Alueen merkittävä lisärakentaminen on suunniteltava ranta-asemakaavalla. Koko RM-alue muodostaa yhdenrakennuspaikan. Alueen kokonaisrakennusoikeus kerrosneliömetreinä on esitetty RM-merkinnnän alapuolella.) Aluetta ei siis voi lohkoa useammaksi rakennuspaikaksi. Vuonna 2022 leirikeskuksen tulot olivat 4710,49 euroa, menot 12580,92 euroa ja sen tasearvo on 0 euroa.

Kiinteistöstä on tehty 110000 euron arvio kiinteistövälittäjän toimesta marraskuussa 2019,​ mutta sen pohjana ei ollut käytettävissä kuntoarvioita. Arvio on perustunut noin 2,8 ha määräalaan.

Myyntiaikaa huutokaupassa esitetään ajalle 22.2.-​17.3.2023 siten,​ että se päättyisi klo 21:00. Lähtöhintaesitys 90000 euroa ja oletuskorotus 1000 euroa. Myynti-​ilmoitus tehdään siten,​ että siinä ilmoitetaan kuntokartoituksen lisäämisestä myyntimateriaaleihin sen valmistuttua. Jos määräaikaan mennessä ei tule riittävän hyviä tarjouksia, myyntiaikaa voidaan jatkaan.