Kuvaus
Kiinteistöllä, Metsälä RN:o 3:16, sijaitsee kaksi huonokuntoista rakennusta, sauna ja talousrakennus, joiden vesikatot ovat osaltaan romahtaneet, jolloin rakennuksista on ilmeistä vaaraa turvallisuudelle ja rumentavat ympäristöä.
5.1.2023 päivätyllä kirjeellä on suoritettu kiinteistön omistajan kuuleminen ennen mahdollisen uhkasakon asettamista. Kirjeessä on pyydetty kannanottoa uhkasakon asettamisesta purkuvelvoitteen tehostamiseksi. Kirje on lähetetty hallintolain 55 §:n ja 56 §:n mukaisesti normaalina kirjeenä. Selvitystä on pyydetty 31.1.2023 mennessä.
Kiinteistön omistaja ei ole toimittanut selvitystä määräaikaan mennessä. Kirjeessä on maininta, että vastaamatta jättäminen ei estä asian ratkaisua.
Kirjeessä oli myös uhkaus, että asiassa tullaan ryhtymään maankäyttö- ja rakennuslain 182 §:n mukaisiin pakkotoimenpiteisiin ja asettaa uhkasakko uhkasakkolain mukaisesti mikäli purettavaksi määrättyjä rakennuksia ei pureta.
Asia on laitettu vireille ensimmäisen kerran 11.12.2019, jolloin rakennustarkastaja on kehottanut purkamaan saunan ja talousrakennuksen 30.5.2020 mennessä.
Kiinteistön omistaja ilmoitti kirjeitse, että purkutoimenpiteet siirtyvät myöhemmin kesällä 2020 suoritettavaksi. Rakennustarkastaja vastannut kirjallisesti kiinteistön omistan lähettämään kirjeeseen 10.6.2020 ja myöntänyt lisäaikaa purkamiseen toiveen mukaisesti 30.11.2020 saakka.
Rakennustarkastaja on 28.4.2022 lähettämällä kirjeellä pyytänyt asiasta kirjallisen selvityksen 15.5.2022 mennessä. Kiinteistön omistaja ei toimittanut selvitystä.
25.5.2022 käyty puhelinkeskustelu kiinteistön omistajan ja rakennustarkastajan välillä ja sovittiin, että purkamiset on suoritettu 31.10.2022 mennessä.
2.11.2022 puhelinkeskustelussa kiinteistön omistaja ilmoitti, että em. aikataulua ei erinäisten syiden takia ole voinut noudattaa, mutta 31.12.2022 mennessä rakennukset on purettu.
Rakennustarkastaja suorittanut kiinteistöllä MRL 183 §:n mukaisen tarkastuksen 4.1.2023 jolloin rakennukset edelleen purkamatta.
Pöytäkirjan liitteet:
- kirje 11.12.2019
- vastaus 27.5.2020
- kirje10.6.2020
- kirje 28.4.2022
- kirje/kuuleminen 5.1.2023
- karttaote
- valokuvat
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Rauno Kuokkanen, rauno.kuokkanen@kangasniemi.fi
Rakennuslupajaosto velvoittaa, kiinteistön 213-423-3-16, purkamaan talousrakennuksen ja saunan 30.4.2023 mennessä (päävelvoite).
Päävelvoitteen noudattamisen tehostamiseksi rakennuslupajaosto asettaa 3000,00 euron uhkasakon kiinteistön omistajalle (maankäyttö- ja rakennuslaki 182 §, uhkasakkolaki 6 §, 7 § ja 8 §).
Jos kyseinen kiinteistö tai sitä koskeva käyttöoikeus luovutetaan, on tässä päätöksessä mainitusta velvoitteesta ja uhasta ilmoitettava luovutuksen saajalle, kirjaamalla luovutusasiakirjaan maininta siitä tai muutoin todisteellisesti. Lisäksi velvoitetun on ilmoitettava rakennusvalvontaan luovutuksen saajan nimi ja osoite (uhkasakkolaki § 18).
Tästä päätöksestä ilmoitetaan Etelä-Savon maanmittauslaitokselle, merkinnän tekemiseksi kiinnitysrekisteriin (uhkasakkolaki 19 §).
Tästä päätöksestä peritään rakennusvalvonnan viranomaistehtävien maksuperusteen ja taksat 27.3 §:n mukainen maksu 300,00 €.
Velvoitteen asettamispäätös annetaan tiedoksi asianosaiselle postitse saantitodistusta vastaan (uhkasakkolaki 23 §, hallintolaki 60 §).
Päätös
Ehdotus hyväksyttiin.
________