KNGDno-2022-462
Kunnanhallituksen päätös yhtiökokousedustajista 30.8.2021 § 198.
XXXXXXXXXXXX ovat anoneet hyvitystä asumansa huoneiston vuokrasta osoitteessa Pappilantie XXXXXX. Perusteluna anomuksella on, että huoneiston asumisolosuhteissa on ollut merkittävä laatupoikkeama, johtuen taloyhtiön tekemästä kattoremontista. As Oy Tukihaka on teettänyt taloyhtiöön kattoremonttia syksyn 2022 aikana. Remontin yhteydessä on yläpohjan vanha lämmöneristys ja ilmanvaihtokanavistot purettu pois. Tämä aiheutti yläkerran huoneistoissa lämpötilan laskua ja täten kosteuden nousua. Terveystarkasta on todennut poikkeavat olosuhteet tarkastuksellaan 6.9.2022. Terveystarkastajan tarkastuskertomuksessa mainitaan, että tarkastushetkellä vallitsevat olosuhteet ovat olleet seuraavat: ilmankosteus: 73% rh, lämpötila: 18,4 C, Co2: 1600ppm (1500ppm toimenpideraja), kastepiste: 13,5 C. Vuokralainen anoo hyvitettäväksi vähintään viikon vuokraa.
Myönnän vuokralaisen anoman hyvityksen vuokraan. Hyvityksen suuruus on syyskuun vuokrasta laskettuna 137,80€ (590,59€ : 30pv * 7pv = 137,80€). Hyvitys voidaan vähentää seuraavasta vuokrasta. Katson, että vuokralainen on tehnyt riittävän selvityksen olosuhteiden laatupoikkeamasta.