Kuvaus
Tilalle 213-405-1-38 haetaan poikkeamislupaa olemassa olevan loma-asuinrakennuksen laajentamiseksi. Alueella on voimassa Puulan rantaosayleiskaava, jossa kyseinen rakennuspaikka on merkitty RA-merkinnällä. Poikkeaminen on tarpeellinen, koska olemassa oleva loma-asuinrakennus sijaitsee n. 11 metrin etäisyydellä rantaviivasta. Nykyisen loma-asuinrakennuksen koko on 35 m2 ja tulevan laajennusosan koko on 15 m2. Laajentaminen on tarkoitus tehdä rakennuksen sivulle, johtuen rakennuksen taustamaan huonosta rakennettavuudesta. Rakennuspaikan rakennusoikeus ei tällä laajennuksella ylity.
Naapureilla ei ole ollut huomautettavaa hankkeesta.
Poikkeamisen edellytyksenä on MRL 171 §:n mukaan, että hanke ei saa:
1. Aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle.
2. Vaikeuttaa luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista.
3. Vaikeuttaa rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista.
4. Johtaa vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia.
Poikkeamisen edellytyksenä on MRL:n mukaan myös se, että hakemuksen tueksi on esitetty erityisiä syitä.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Mikko Korhonen, tekninen johtaja, mikko.korhonen@kangasniemi.fi
Tekninen lautakunta myöntää poikkeamisluvan hakemuksen mukaisesti.
Perustelut:
Hakemuksen kohteena oleva tila on olemassa oleva rakennuspaikka.
Poikkeaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle, ei johda merkittävään rakentamiseen eikä myöskään aiheuta merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia. Hakemuksen tueksi on esitetty MRL:n edellyttämiä erityisiä syitä.
Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen.
Tämä päätös on voimassa yhden vuoden päätöksen antopäivästä lukien, jonka kuluessa on haettava tätä poikkeamislupaa vastaavaa rakennuslupaa rakennusvalvontaviranomaiselta.
Suoritemaksu 500 € (lasku lähetään myöhemmin).
Sovelletut oikeusohjeet:
- MRL 43 §
- MRL 171 §
- MRL 173 – 174 §:t