Kunnanvaltuusto, kokous 18.3.2024

§ 17 Läsäkosken Kartano Oy:n maksuohjelman muutos

KNGDno-2017-267

Aikaisempi käsittely

Valmistelija

Marja-Terttu Koivula, Talous- ja hankepäällikkö, marja-terttu.koivula@kangasniemi.fi

Kuvaus

Kangasniemen kunnan ja Läsäkosken Kartano Oy välillä 15.12.2011 tehdyn kiinteistökaupan kauppakirjan ehdoissa on seuraava maininta:

Mikäli yritys lopettaa toimintansa tai kauppakirjalla myydyt kiinteistöt vaihtavat kokonaisuudessaan omistajaa, vuokraoikeus ei ole siirrettävisä ilman erillistä kunnan päätöstä. Vuokraoikeudella viitataan kauppakirjalla sovittuun kalastusoikeuteen.

Kunnalla on myös edelleen maksuohjelman mukaista kauppahintasaatavaa yritykseltä.

Yritys on ilmoittanut tulevasta omistajanvaihdoksesta ja pyytää kunnan hyväksyntää muutokselle.

Päätösehdotus

Esittelijä

Kimmo Kainulainen, Kunnanjohtaja, kimmo.kainulainen@kangasniemi.fi

Kunnanhallitus hyväksyy Läsäkosken Kartano Oy:n tulevan omistajanoksen sekä kauppakirjan mukaisen kalastusoikeuden ja velvoitteiden siirtymisen uuden omistajan vastuulle.

 

Kunnanjohtaja muutti pykälän käsittelyn aikana päätösehdotusta seuraavasti:

Kunnanhallitus hyväksyy Läsäkosken Kartano Oy:n omistajan muutoksen.

Kauppakirjan mukaiset velvoitteet säilyvät ennallaan.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin.

Valmistelija

Marja-Terttu Koivula, Talous- ja hankepäällikkö, marja-terttu.koivula@kangasniemi.fi

Kuvaus

Läsäkosken Kartano Oy:n uudet yrittäjät ovat lähestyneet kuntaa ja esittäneet kunnan ja yrityksen välisen lainanmaksusopimuksen maksuohjelmaan muutosta siten, että vuosi 2024 olisi lyhennysvapaa.

Viimeisin maksuohjelmamuutos on tehty kunnanhallituksessa 30.1.2023 § 18. Tällöin vuoden 2022 toinen maksuerä siirrettiin maksettavaksi lainan viimeisen lyhennyserän yhteydessä 30.6.2027. Vuosien 2023 - 2026 maksuohjelan mukaisiksi eriksi sovittiin 28500 euroa vuosittain. Viimeiseksi eräksi vuodelle 2027 jäi 36980 euroa.

Yrityksen esittämän uuden maksuohjelman mukaan vuosien 2025 ja 2026 lainaerät pysyisivät ennallaan. Vuosien 2027 ja 2028 lainaerät olisivat 32 951,35. Yritys on laskenut maksuohjelman oman kirjanpitonsa mukaisen lainasaldon mukaan (122 902,69 euroa). Lainan saldo on tällä hetkellä kunnan kirjanpidon mukaan 122 480 euroa. Yrityksen esittämän uuden maksuohjelman myötä lainan hoitaminen loppuun lykkääntyisi yhdellä vuodella viimeisen erän ollessa esityksen mukaan vuonna 2028.

Perusteluna yritys on esittänyt ennalta arvaamattomat haasteet, jotka ovat koetelleet yritystä viimeisien vuosien aikana. Yritys on kuitenkin kehittänyt strategioita kustannusten hallintaan ja tulovirran kasvattamiseen ja näkee edelleen merkittäviä mahdollisuuksia tulevaisuudessa mm. palveluvalikoiman laajentamisen ja kansainvälisten myyntikanavien hyödyntämisen myötä.

Liitteinä ovat (salassapidettävinä) yrityksen kirje kunnanhallitukselle, esitys maksuohjelmaksi, yrityksen tilannekuvaus ja tilinpäätösraportteja vuosilta 2022 ja 2023.

Päätösehdotus

Esittelijä

Kimmo Kainulainen, Kunnanjohtaja, kimmo.kainulainen@kangasniemi.fi

Kunnanhallitus hyväksyy Läsäkosken Kartano Oy:n esittämän pyynnön lyhennysvapaasta vuodesta 2024 ja muutetun maksuohjelman.

Kunnanjohtajan kokouksessa tekemä muutosehdotus:

Kunnanhallitus esittää kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi Läsäkosken Kartano Oy:n esittämän pyynnön lyhennysvapaasta vuodesta 2024 ja muutetun maksuohjelman.

Päätös

Marja-Terttu Koivula osallistui kokoukseen pykälän esittelyn ajaksi asiantuntijana ja poistui kokouksesta asian esittelyn jälkeen.

Päätösehdotus hyväksyttiin.

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Kimmo Kainulainen, Kunnanjohtaja, kimmo.kainulainen@kangasniemi.fi

Kunnanhallitus esittää kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi Läsäkosken Kartano Oy:n esittämän pyynnön lyhennysvapaasta vuodesta 2024 ja muutetun maksuohjelman.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin.


Muutoksenhaku

Kunnallisvalitusohje kuntalain 135 § mukaisesti hallinto-oikeuteen

Valitusoikeus ja valitusperusteet

Tähän päätökseen haetaan muutosta kunnallisvalituksella kuntalain 135 § mukaisesti.

Kunnallisvalituksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu
  • tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä
  • kunnan jäsen
  • oikaisuvaatimuksen johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksin vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksin myös asianosainen sekä kunnan jäsen.

Kunnallisvalituksen saa tehdä sillä perusteella, että

  • päätös on syntynyt virheellisessä järjestyksessä,
  • päätöksen tehnyt viranomainen on ylittänyt toimivaltansa tai
  • päätös on muuten lainvastainen

Valittajan tulee esittää valituksen perusteet valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä. 

Päätöksen tiedoksianto ja valitusaika

Valtuuston, kunnanhallituksen, ja lautakunnan pöytäkirja siihen liitettyine oikaisuvaatimusohjeineen tai valitusosoituksineen pidetään tarkastamisen jälkeen nähtävänä yleisessä tietoverkossa Kangasniemen kunnan kotisivuilla, jollei salassapitoa koskevista säännöksistä muuta johdu.  

Kunnallisvalitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaamisesta.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaatitodistukseen merkittynä aikana. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa katsotaan asianosaisen saaneen tiedon päätöksestä kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. 

Kunnan jäsenen ja kuntalain (410/2015) 137 §:n 2 momentissa tarkoitetun kunnan katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluessa siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. 

Tiedoksisaantipäivää ei lueta valituaikaan. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä päivänä sen jälkeen. 

Valituskirjelmän sisältö 

Kunnallisvalitus tehdään kirjallisesti. Itä-Suomen hallinto-oikeudelle osoitetussa valituskirjelmässä on ilmoitettava

  1. päätös, johon haetaan muutosta
  2. miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi, sekä
  3. perusteet, joilla muutosta vaaditaan.

Valituskirjelmässä on ilmoitettava valittajan tai muun laatijan nimi ja kotikunta. Jos valittajan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos valituksenlaatijana on joku muu henkilö, valituskirjelmässä on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta. Kirjelmässä on lisäksi ilmoitettava postiosoite sekä puhelinnumero, johon asiaa koskevat ilmoitukset voidaan toimittaa.

Valittajan, laillisen edustajan tai asiamiehen on allekirjoitettava valituskirjelmä.

Valituskirjelmän liitteet

  1. päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai jäljennöksenä
  2. todistus siitä, minä päivänä päätös on annettu tiedoksi tai muu selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta
  3. asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle 

Asiamiehen on liitettävä valituskirjelmään valtakirja.     

Valituksen perilletoimittaminen ja valitusviranomainen

Valitus on toimitettava Itä-Suomen hallinto-oikeudelle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen aukioloajan päättymistä. Omalla vastuulla asiakirjat voidaan lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ennättävät perille ennen valitusajan päättymistä.

Itä-Suomen hallinto-oikeus
Minna Canthin katu 64, PL 1744
70101 KUOPIO
puh: 029 56 42502
fax: 029 56 42501
ita-suomi.hao@oikeus.fi

Valituksen voi tehdä myös hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoitteessa https://asiointi2.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet.

 

Lisätietoja

Oikeusministeriön asetus (207/2023) tuomioistuinmaksulain 2 §:ssa säädettyjen maksujen
tarkistamisesta on astunut  
voimaan 16.2.2023. Tämän asetuksen nojalla muutoksenhakijalta
peritään oikeudenkäyntimaksu  hallinto-oikeudessa 250 €. Tällä uudella asetuksella on
tarkistettu tuomioistuinten ja eräiden oikeushallintoviranomaisten suoritteista perittävistä 
maksuista annettua lakia (1455/2015).